武蔵野市・三鷹市のアパート&マンション清掃・修繕|ぴか壱:西東京店

ハウスクリーニングぴか壱

あいさつ文

 

原状回復・修繕

単身者向け賃貸アパート(ワンルーム、1K、1DK)であれば、清掃、修理、設備交換、共有部定期清掃を私が単身一貫施工で承ります。

清掃や修理で改善することを第一に考え、安全性や耐用年数を考慮した場合には設備交換をお勧めするなど、多角的な視点で無駄な出費を削減します。

築15年20年の古い賃貸物件でも空室を減らし、建物延命を念頭にした御提案をさせて頂きます。

その場しのぎの経費削減ではなく、長期的な利便性と健全な賃貸アパート・マンションの経営に、ぜひ弊社を御利用下さい。

 

 

↓各項目を選択して下さい↓

 

主要営業エリア ※出張費無料  

西東京市、東久留米市、武蔵野市、小金井市、三鷹市、清瀬市、小平市、東村山市、調布市、府中市、

練馬区、杉並区、世田谷区の一部地域

 

国分寺市、 国立市、 東大和市、 朝霞市、 和光市、 新座市は、おもにハウスクリーニング中心の受注とさせて頂きます。

 

上記以外の地域は、出張費が発生します。

出張費一覧

 

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ワンルーム 1K

弊社が得意とする物件です。清掃から簡易修理、内装リフォームや設備交換まで、原則的に単身一貫施工で責任を持って仕上げます。

クロス下地調整のパテが乾く時間を待つ間に、清掃など他の作業をできるので時間の無駄がありません。工期短縮や退去後修繕の経費削減に繋がります。是非まとめてお任せ下さい。

アパート・マンション・戸建ての全体清掃(退去後清掃や空室清掃)につきましては、必ず現状調査を行なってからお見積差し上げます。作業の難易度により上記料金が増減しますので、目安としてお考え下さい。

賃貸アパート&マンションの空室清掃/ワンルーム、1K  賃貸アパート&マンションの空室清掃/ワンルーム、1K

↑入居年数18年、ワンルームタイプのアパートです。

長期入居でしたが日常のお手入れがされており、経年劣化と通常損耗による傷みが主な修繕箇所です。

クロス全面張替え、クッションフロア張替え、巾木交換、居室LED照明交換、カーテンレール交換、給湯器交換、エアコン交換、浴室照明交換、浴室シャワー水栓交換、台所水栓のパッキン交換、IHコンロ交換、網戸張替え、全体清掃。エアコンと給湯器は、提携する職人に協力をしてもらい、他は私が仕上げました。工期:延べ6日間

 

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ワンルーム(ロフトあり) 1DK

弊社が得意とする物件です。清掃から簡易修理、内装リフォームや設備交換まで、原則的に単身一貫施工で責任を持って仕上げます。

クロス下地調整のパテが乾く時間を待つ間に、清掃など他の作業をできるので時間の無駄がありません。工期短縮や退去後修繕の経費削減に繋がります。是非まとめてお任せ下さい。

アパート・マンション・戸建ての全体清掃(退去後清掃や空室清掃)につきましては、必ず現状調査を行なってからお見積差し上げます。作業の難易度により上記料金が増減しますので、目安としてお考え下さい。

賃貸アパート&マンションの空室清掃/ワンルームマンション  賃貸アパート&マンションの空室清掃/ワンルームマンション

入居年数21年、ロフト付きワンルームタイプのマンションです。あまり日常のお手入れがされていない物件で、さらに喫煙者だったため内装・設備のほとんどを交換することになりました。

クロス全面、フローリング張替え、照明器具交換、冷蔵庫交換、窓枠塗装、エアコン交換、給湯器交換、カーテンレール交換、コンセントプレート交換、浴室換気扇交換、浴室ドア・シート仕上げ、網戸張替え、水栓パッキン交換、浴室防水コーキング、シャワーホースセット交換。工期:延べ8日間

賃貸アパート&マンションの空室清掃/ワンルームマンション  賃貸アパート&マンションの空室清掃/ワンルームマンション

腐食していた台所収納の背板と底板を交換しました。腐食の元凶となっていた排水管臭気止めパッキンも取り付けました。ミニキッチンを取り付けた業者が取り付けていなかったことがそもそもの原因です。

賃貸アパート&マンションの空室清掃/ワンルームマンション  賃貸アパート&マンションの空室清掃/ワンルームマンション

フローリングとクロスを張替え、しっかり清掃することで煙草ヤニの強烈な臭いも消えました。照明器具は、オシャレでエレガントなものを選び、女性入居者にもアピール。

 

賃貸アパート&マンションの空室清掃/ワンルームマンション  賃貸アパート&マンションの空室清掃/ワンルームマンション

同じ間取りの他室にて、清掃と部分張り替えをしました。結露によるカビ繁殖のための張替えですが、そのまま類似品番では少し個性に掛けるので、アクセントとして濃いめのオレンジ色クロスを御提案。

壁の結露・カビの対策としては、一面だけを漆喰(塗り壁)にする方法を御提案させて頂くことも。調湿効果とアルカリ性質によりカビ抑制に期待が持てます。もしカビが繁殖しても部分的に塗り重ねるだけで綺麗になりますので、退去後の修繕費と工期を抑えることができます。湿気が溜まりやすい洗面所(洗濯機周辺)の壁の一部を漆喰仕上げにすることも妙案かと思います。

 

 

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1LDK 2DK

弊社が得意とする物件です。清掃から簡易修理、内装リフォームや設備交換まで、原則的に単身一貫施工で責任を持って仕上げます。

単身での作業は、御依頼項目が多いと完工までに時間を要することもありので、時間に猶予を持ってお申し込み下さい。お急ぎの場合には職人を手配して分業で対応させて頂きますので、現状調査時に申し付け下さい。

アパート・マンション・戸建ての全体清掃(退去後清掃や空室清掃)につきましては、必ず現状調査を行なってからお見積差し上げます。作業の難易度により上記料金が増減しますので、目安としてお考え下さい。

 

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2LDK  3DK

弊社が得意とする物件です。清掃から簡易修理、内装リフォームや設備交換まで、原則的に単身一貫施工で責任を持って仕上げます。

単身での作業は、御依頼項目が多いと完工までに時間を要することもありので、時間に猶予を持ってお申し込み下さい。お急ぎの場合には職人を手配して分業で対応させて頂きますので、現状調査時に申し付け下さい。

アパート・マンション・戸建ての全体清掃(退去後清掃や空室清掃)につきましては、必ず現状調査を行なってからお見積差し上げます。作業の難易度により上記料金が増減しますので、目安としてお考え下さい。

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3LDK  戸建て テラスハウス

弊社が得意とする物件です。清掃から簡易修理、内装リフォームや設備交換まで、原則的に単身一貫施工で責任を持って仕上げます。

単身での作業は、御依頼項目が多いと完工までに時間を要することもありので、時間に猶予を持ってお申し込み下さい。お急ぎの場合には職人を手配して分業で対応させて頂きますので、現状調査時に申し付け下さい。

アパート・マンション・戸建ての全体清掃(退去後清掃や空室清掃)につきましては、必ず現状調査を行なってからお見積差し上げます。作業の難易度により上記料金が増減しますので、目安としてお考え下さい。

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作業の範囲

短期入居で汚れが軽度の場合や設備の分解洗浄をせず外観に特化、など清掃範囲の縮小により作業軽減される際は、値引き対象になります。

喫煙によるヤニ汚れ、粗雑な入居による極端な汚れ、入居が長期で汚れが固着している・・・などの場合は割増し対象となります。

原則、退去後に現状調査に伺い、お見積りをさせて頂きます。その際に立ち会って頂き、どのような仕上がりを御希望になられているかを打ち合わせさせて頂きます。

経年劣化や汚れの度合いにより〔清掃よりも交換が望ましい〕と判断した場合、御説明と提案をさせて頂きます。

 

アパート&マンションの空室クリーニング・修繕の概要

現況や御希望内容により変更になる場合があります。

 

台所

換気扇のフード・フィルター・排気ファンを外して洗浄。/コンロの五徳など周辺部品の洗浄。/コンロ天板内部は、ガス管があり危険が伴うので洗浄しません。/天井照明 及び 手元照明のカバー洗浄。/スイッチパネルの拭き掃除。/戸棚・引き出しの内側・外観の拭き掃除。/床下収納の洗浄。/シンク・天板・水栓金具の汚れ(油・水垢・サビ・カビ)を取り除きます。/タイル・パネルの拭き掃除。/クロスは、ほこり取り。/クロス洗浄は、別途御見積り。/廻り縁・巾木の拭き掃除。/床の洗浄・拭き掃除。/ワックスは、耐水性に乏しいので御希望時のみ塗布。/窓ガラス両面・枠の洗浄。/面格子は、簡易清掃。

 

浴室

換気扇のフィルターとカバー洗浄。/排気ファンの内部洗浄は、別途御見積り。/天井・壁・床・排水口・ドアの洗浄。/照明のカバー洗浄。/鏡研磨・水栓金具など付帯設備の洗浄。/浴槽下部洗浄。/窓ガラス両面・枠の洗浄。/面格子については簡易清掃。

 

洗面所

換気扇のフィルターとカバー洗浄。/排気ファンの内部洗浄は、別途御見積り。/天井・壁のほこり取り。/クロス洗浄は、別途御見積り。/廻り縁・巾木の拭き掃除。/洗濯機パンは、洗濯機が無い場合に限る。/排水口の洗浄。/天井照明 及び 手元照明のカバー洗浄。/スイッチパネルの拭き掃除。 洗面台の拭き掃除。/水垢・石鹸カス・サビ・カビを取り除きます。/戸棚・引き出しの内側・外観の拭き掃除。/床の洗浄・拭き掃除。/ワックスは、耐水性に乏しいので御希望時のみ塗布。/窓ガラス両面・枠の洗浄。/面格子については簡易清掃。

 

トイレ

換気扇のフィルターとカバー洗浄。/排気ファンの内部洗浄は、別途御見積り。/天井・壁のほこり取り。/クロス洗浄は、別途御見積り。/照明のカバー洗浄。/スイッチパネルの拭き掃除。/廻り縁・巾木の拭き掃除。/床の洗浄・拭き掃除。/ワックスは、耐水性に乏しいので御希望時のみ塗布。/便器・便座・タンク内部の洗浄。/棚・収納・ペーパーホルダー・タオルハンガーの拭き掃除。/窓ガラス両面・枠・網戸の洗浄。/面格子については簡易清掃。

 

居室

天井・壁のほこり取り。/クロス洗浄は、別途御見積り。 /廻り縁・巾木の拭き掃除。/照明のカバー洗浄。/スイッチパネルの拭き掃除。/棚・収納・押入れの拭き掃除。/カーテンレールの拭き掃除。/ブラインドは別途御見積り。/エアコンの外装拭き掃除、フィルター洗浄。/内部洗浄は別途御見積り。/窓ガラス両面・枠・網戸の洗浄。/格子は簡易清掃。/雨戸は別途御見積り。/和室(障子)のほこり取り。 障子紙が傷む恐れがありますので拭き掃除は可能範囲での対応です。/床の洗浄・ワックス塗布。/和室(畳)は掃除機掛けと拭き掃除。

 

玄関・廊下

天井・壁のほこり取り。/クロス洗浄は、別途御見積り。 /廻り縁・巾木の拭き掃除。 /照明のカバー洗浄。/スイッチパネルの拭き掃除。/棚・収納の拭き掃除。/カーテンレールの拭き掃除。/ブラインドは別途御見積り。/窓ガラス両面・枠・網戸の洗浄。/面格子は簡易清掃。/雨戸は別途御見積り。/床の洗浄・ワックス塗布。/和室(畳)は掃除機掛けと拭き掃除。

 

ベランダ

手すり・エアコン室外機の拭き掃除。/床・壁面の洗浄。

 

 

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他社リフォーム工事後の清掃は、受付けておりません。

出費を抑えたい個人オーナー様が、工事依頼先を個別に直接手配するケースが増えています。

しかし総体的な計画が十分でなく、日程遅延や工事の影響で汚れが大幅に増えるなど、当初の内容が大幅に変更してしまうことが少なくありません。

弊社のスケジュールにも影響を受けてしまい、十分な仕事ができないだけでなく、他のお客様の予定にまで影響が及んだことが実際にありました。

その他、工事中についた傷などを〔清掃中につけた傷〕とされても困るので、トラブル防止策としての意味合いもあります。

そのような不都合を避けるため、『リフォーム工事完工後の現場調査とお見積りができる場合』に限り対応しております。

その条件以外の他社リフォーム工事後の清掃は、恐縮なのですが個人様・法人様ともにお断りさせて頂いています。予め御了承のほどお願い致します。

 

 

 

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