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数多いハウスクリーニング業者サイトの中から訪問下さいまして、 ありがとうございます。 ぴか壱 は、エアコン、お風呂、トイレなどの ガンコな汚れ カビのお掃除や、蛇口水漏れの修理、 網戸、クロス、障子、畳、襖 の張替えをする、 住まいの トータルメンテナンス業者 です。 作業項目の大半を私一人で施工可能なため、 引越し前後の空室クリーニングに加え、 クロス張替え＋網戸張替え＋蛇口修理・・・と、 気になる箇所を単身で解決できます。 「業種別にアチコチ連絡しなくて済む」と、気軽さを喜ばれております。 小さな会社ですが、皆様の快適生活のお手伝いが出来れば幸いです。 よろしくお願い申し上げます。 （ ぴか壱 ：代表 なかしま） |
イッチニ
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引越し前後のハウスクリーニング・空室清掃賃貸物件の原状回復・不用品回収処分 |
間取り別 空室クリーニング 概算料金 |
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ロフトなしワンルーム、１Ｋ ※）ともに床面積１５�崢�度まで |
２５．０００円 |
※水廻りの状態、窓の数などにより、料金変動があります。 ※基本的に現場調査を致します。 ※ワンルームの場合、お得なパック料金がございます。 |
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ロフトありワンルーム、１ＤＫ ※）ともに床面積３０�崢�度まで |
３０．０００円 |
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２ＤＫ、１ＬＤＫ |
４０．０００円 |
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３ＤＫ、２ＬＤＫ |
５０．０００円 |
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３ＬＤＫ，それ以上 |
現場調査・お見積り必須 |
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戸建住宅 |
現場調査・お見積り必須 |
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〜大家様への配慮・心遣い〜
『借主様向け 簡易ハウスクリーニング』
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＜御予算にあわせた作業内容＞ 上記料金は、換気扇分解洗浄など含めたフルクリーニングの概算料金です。 『分解洗浄不要』 『外観クリーニング中心』 『このぐらいの予算で・・・』 など 御希望にあわせた仕上がりも承ります。
但し、細部に至る作業を御希望になりながら 『安くして欲しい』 という 御要望（単なる値引き交渉）には対応できません。 詳細を御相談させて頂くことが必須条件となります。
初回取引きでの値引き交渉、連絡が付きにくい、要求が一方的 などの場合、 商談そのものをお断りさせて頂く場合もございます。 予め御理解のほど宜しくお願い致します。 |
＜空室クリーニング 主な作業箇所＞ 台所、台所換気扇内部、洗面所、トイレ、お風呂、ベランダ、サッシ、玄関、 照明器具、床クリーニング（ワックス別途相談）、 カーテンレールやスイッチプレートなど設備・備品、ほか （状況により、相談して決めさせて頂きます。）
基本的に 『物件・設備の延命』 を念頭に、外観以外の部分も行います。 例：台所換気扇内部洗浄、カーテンレールの上部、廻り縁など
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＜クリーニングとあわせて＞ 修理・交換を含めたお部屋全体のリニューアルご希望の場合、 不具合箇所や交換間近の部分を全てリストアップし、 依頼主様に必要と思われるところを選んで頂きます。 ワンルーム・１K・１DK程度まででしたら、 外注せずに私が全ての工程を仕上げますので、 経費削減に御協力出来るかもしれません。 また、修理・交換・掃除を無駄なく進行致しますので 工期短縮もある程度望めるかと思います。 「やっぱり専門の職人に頼みたい」という場合、 提携する職人を手配させていただきます。 |
＜空室クリーニング、原状回復工事のサービスエリア＞
西東京市・東久留米市・武蔵野市・小金井市・ 清瀬市・小平市・東村山市・三鷹市・新座市
アフターケアのことを考慮し、基本的に西東京市近隣地域に限らせて頂きます。
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平成10年3月に国土交通省が公表したガイドラインに基づき、賃貸住宅退去時における原状回復費用の取扱いが厳しくなりました。 以前は、敷金を使って行っていたクロス張替えやハウスクリーニング等も通常生活範囲内での汚れ（経年劣化）については大家さん負担になります。 （規約を無視してペットを飼った事による汚れやキズは、当然利用者負担です。） 詳細については、入居時の契約内容や話し合いにより負担割合を決めるようですが、 「敷金はあげたお金じゃないですよ」「必要以外の費用負担をすることなく、正当に返金してもらいましょう」という考えが一般化してきてます。
ポスティングをしているとマンション・アパートの空室が目立ちます。長引く不景気により引越しをする人が少ないせいでしょうか。 そんな状況下での上記内容です。大家さんにすると、これはかなりの 負担 になります。 不動産屋・管理会社に任せきりだったマンション管理に、経費削減ということで積極的に取り組む大家さんもいらっしゃいます。 御自分で建物周辺を掃除したり、原状回復 営繕工事やクリーニングの業者を探し直接取引きして工事費の大幅削減に成功するなど頑張ってらっしゃいます。 『ぴか壱』を御利用頂いている大家さん方は、とても熱心な方ばかりで、そんな大家さんに応えようと私も必死です。
利用者の皆さんも、そういった 頑張っている大家さんもいるので「ガイドラインができたから、無駄ガネは一切払うもんか！！」と鼻息を荒くすること無く 「お世話になりました」 「部屋を貸して頂きまして、ありがとうございました」 という人として大切なこと、謙虚さ や 感謝の気持ち を見失わないようにしましょう。
すべては、円満解決のために・・・
『 ぴか壱 』 なかしま |
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ＴＥＬ．０９０−８０２４−２２４６ |
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このサイトに関する情報は、ピカちゃんがコツコツ手作りしたもの（一部もらいもの）なので勝手にパクらないでネ
本質までマネできないだろうから上辺だけマネても意味ないってばぁ〜。そんな甘くないよぉ〜。